Luxor Palace · Via Pasquale Calvi 13, Palermo
Residenze NZEB progettate con il supporto dell'Università e costruite per durare. Vendita off-plan, consegna prevista nel 2027.
Chi siamo
HERA Real Estate riunisce progettisti, ingegneri, imprese di costruzione e ricercatori che lavorano fianco a fianco da anni. Realizziamo edifici all'avanguardia mettendo al centro chi li abiterà: persone e famiglie che devono poter vivere, lavorare e crescere in un ambiente moderno, sano e confortevole.
Crediamo che la qualità di una casa nasca molto prima del cantiere: dalle scelte di progetto, dalla ricerca e dal modo in cui si costruisce. Per questo ogni nostro progetto segue un metodo condiviso: progettazione integrata fin dal primo giorno, prestazioni energetiche misurate e certificate, materiali scelti per durare e per pesare il meno possibile sull'ambiente.
Architettura, strutture, impianti e ricerca lavorano sullo stesso modello dal primo schizzo al cantiere. Meno imprevisti, tempi più certi.
Seguiamo il Protocollo ITACA e gli indicatori europei Level(s). Le prestazioni dell'edificio sono calcolate, verificate e dichiarate.
Tagli flessibili, finiture di pregio, assistenza dalla prenotazione al rogito. Chi acquista off-plan segue il cantiere passo dopo passo.
Il progetto di punta · Via Pasquale Calvi 13
L'ex Cassa di Risparmio rinasce come edificio NZEB nel cuore di Palermo
Tra le Croci e il Politeama, dove sorgeva l'ex sede del Monte dei Pegni della Cassa di Risparmio, prende forma un nuovo edificio residenziale: facciate in legno e vetro, una parete verde a tutta altezza, terrazze e giardini pensili. È il primo intervento di sostituzione edilizia NZEB del centro di Palermo, sviluppato con lo studio Ar-Key e con la consulenza scientifica di DReAM-IT, spin-off dell'Università degli Studi della Campania «Luigi Vanvitelli».
Permesso di costruire rilasciato. Cantiere in corso.
Tre tipologie, tutte con affaccio esterno, molte con terrazzo o loggia. Le piante definitive si personalizzano in fase di prenotazione.
Soggiorno con angolo cottura, zona notte separata da quinte in legno, bagno in marmo. Ideali come primo acquisto o investimento a reddito.
Zona giorno open space con isola, camera matrimoniale, terrazzo abitabile. Luce naturale verificata stanza per stanza.
Su due livelli agli ultimi piani, con serra solare bioclimatica e terrazze panoramiche sulla città.
Parquet in rovere a spina, marmi naturali, boiserie artigianali e ampie vetrate. I rendering mostrano finiture e arredi di progetto.
Scegliere una residenza in fase di costruzione significa entrare per primi in un progetto, con condizioni definite alla firma, e vederlo crescere giorno dopo giorno.
Richiedi listino e planimetrieLe condizioni definite alla sottoscrizione accompagnano la residenza fino alla consegna, mentre l'edificio prende forma intorno a Lei.
Ogni somma versata prima del rogito è coperta da fideiussione ai sensi del D.Lgs. 122/2005.
Acconti legati alle fasi reali del cantiere, documentate e verificabili.
Finiture, capitolato e in alcuni casi la distribuzione interna si scelgono con i nostri progettisti.
La cornice
Pochi luoghi in Europa uniscono una grande città d'arte e un mare così. Dal centro storico alle acque turchesi di Mondello bastano una ventina di minuti: vivere a Luxor Palace significa avere la città sotto casa e l'orizzonte sempre a portata di mano.
Via Pasquale Calvi si trova nel quartiere residenziale tra Via Libertà e il Politeama, tra teatri, caffè storici e boutique.
La trasformazione di Via Calvi 13 in un minuto: l'edificio degli anni Sessanta, la demolizione controllata, la nuova struttura in acciaio che sale piano dopo piano, l'edificio finito.
Marzo 2024. L'ex sede bancaria, energivora e ormai inadeguata.
Dal 2025. Demolizione con recupero dei materiali, fondazioni, struttura in acciaio.
2027. Un edificio NZEB con verde verticale, terrazze e spazi commerciali.
Studio scientifico DReAM-IT
Un edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building) consuma pochissima energia e la produce in gran parte da solo, con fonti rinnovabili. Per Via Calvi 13 il gruppo di ricerca dell'Arch. Antonella Violano ha studiato ogni aspetto: involucro, sole, acqua, aria, verde e materiali. Ecco cosa prevede il progetto, spiegato senza gergo.
Spin-off dell'Università degli Studi della Campania «Luigi Vanvitelli»®
Pareti, coperture e serramenti ad alto isolamento. Il fabbisogno per il riscaldamento resta entro due terzi del limite di legge: d'inverno si disperde poco calore, d'estate il caldo resta fuori.
Guaina fotovoltaica in copertura, brise-soleil fotovoltaici all'ultimo piano, vetri fotovoltaici nelle serre e pavimenti fotovoltaici sui terrazzi. I pannelli non si aggiungono all'edificio: sono l'edificio.
Riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sono coperti da fonti rinnovabili ben oltre la quota imposta dalla legge per le grandi ristrutturazioni.
Sui duplex esposti a sud, serre vetrate catturano il sole d'inverno e scaldano la casa in modo naturale; d'estate si aprono e ventilano.
Una parete verde a tutta altezza e un tetto giardino abbassano la temperatura, filtrano polveri e rumore, trattengono l'acqua piovana e riportano biodiversità in città.
Rubinetteria a basso flusso, cassette a doppio scarico e una rete separata che raccoglie l'acqua piovana per l'irrigazione e gli scarichi. Il consumo di acqua potabile si dimezza.
Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, schermature scorrevoli sui fronti est e ovest e luce naturale verificata in ogni ambiente.
Materiali locali, riciclati e certificati, struttura in acciaio disassemblabile e riciclabile a fine vita, materiali recuperati dalla demolizione.
Posti bici sicuri con ricarica per e-bike negli spazi comuni e predisposizione per la ricarica delle auto elettriche nei livelli interrati.
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Valori tratti dalla relazione tecnica preliminare DReAM-IT secondo il Protocollo ITACA (UNI/PdR 13.0:2019). I dati definitivi saranno riportati nell'Attestato di Prestazione Energetica.
Via Altofonte · Viale Regione Siciliana, Palermo
Un nuovo polo residenziale ad alta efficienza energetica nato dalla demolizione di un edificio esistente e da una nuova edificazione, accanto al CUS e al polo universitario. Cinquantacinque abitazioni con autorimesse e pertinenze, giardini e facciate verdi, certificazione Protocollo ITACA.
Permesso di costruire rilasciato. Cantiere in corso.
Cinquantacinque residenze in quattro tipologie, con posti auto coperti e scoperti e cantine. Ai piani terra giardini privati, agli ultimi piani ampi terrazzi.
19 residenze. Zona giorno con cucina, camera matrimoniale e bagno; al piano terra giardini privati fino a circa 50 m².
22 residenze. Due camere e doppi servizi; all'ultimo piano attici con terrazzi fino a 65 m².
2 residenze al terzo piano. Tre camere, doppi servizi, ampio soggiorno con balconi di 16–19 m².
12 residenze su due livelli, piano terra e primo, con giardino o terrazzo fino a circa 40 m².
Superfici commerciali indicative, soggette a variazioni in fase esecutiva. Listino e disponibilità su richiesta.
Via Spagna, Palermo
Un nuovo intervento residenziale a Palermo. Presto online immagini, tipologie e tempi di realizzazione.
Permesso di costruire in fase di rilascio.
Un progetto di qualità nasce da una squadra di qualità. Questi sono i partner che firmano con noi i nostri edifici.
Progettazione architettonica
Studio di architettura e interior design di Palermo fondato nel 2019 dagli architetti Marco Saitta, Manfredi Saitta e Martina Botta. Ha firmato il progetto di Via Calvi 13, dagli esterni agli interni, con modellazione BIM e direzione artistica in cantiere.
Sito ufficialePartner scientifico · Spin-off universitario
Società di ricerca dedicata ai materiali innovativi per l'economia circolare e al risparmio energetico. Il Direttore Scientifico, Arch. Antonella Violano, guida lo studio sulle prestazioni ambientali di Luxor Palace.
Spin-off dell'Università degli Studi della Campania «Luigi Vanvitelli»®
Sito ufficialeDicono di noi
PalermoToday · Dossier · 30 luglio 2025
Dalle macerie dell'ex Monte dei Pegni della Sicilcassa nascerà il «Bosco Verticale» di Palermo
L'inchiesta di PalermoToday ripercorre la storia dell'edificio di Via Calvi e la scelta di ricostruirlo da zero dopo le prove sul calcestruzzo, per garantire la massima sicurezza. Racconta il progetto di Ar-Key con DReAM-IT, presentato come il primo edificio carbon free della città: serre solari, tetto giardino, facciata verde, recupero dell'acqua piovana e gestione intelligente dell'energia.
Leggi l'articolo completo (PDF)Pubblicato su gentile concessione di PalermoToday. Fonte: palermotoday.it
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Contatti
Ogni richiesta è seguita personalmente da un consulente HERA. Per dedicarLe il tempo che merita, Le chiediamo qualche informazione sul Suo progetto d'acquisto: ci permette di prepararLe planimetrie, disponibilità e condizioni riservate. Listino e disponibilità vengono condivisi dopo un primo colloquio.
I Suoi dati restano riservati: li utilizziamo solo per rispondere alla Sua richiesta e non li cediamo a terzi.
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Grazie. Un consulente HERA esaminerà la Sua richiesta e La contatterà personalmente.
Può inviarla con il Suo programma di posta: il riepilogo è già pronto qui sotto.
